Mit
ihrer neuen VIOLA®-Version 4.2. legte die MTW network GmbH erst jüngst eine weitere
Basis für zeitgemäßes Gebäudemanagement. Per Internet und Intranet können Anwender
der computer- gestützten Facility- Manage- ment-Software VIOLA® Aufträge zur Gebäude-
verwaltung auslösen, kontrollieren und auswerten. Seit fünf Jahren entwickelt das
Leipziger Unternehmen Softwarelösungen für effizientes Gebäudemanagement. Denn modernes
Immobilien- Management muss in der Lage sein zu planen, zu kontrollieren, zu handeln und
in seinem vorgegebenen Spektrum vorausschauend Änderungen anzuzeigen. Dazu müssen die
sogenannten CAFM-(Computer Aided Facility Management)-Lösungen mit der Immobilie mitwachsen können,
integriert sein in die einzelnen Phasen der Planung, des Baus und der Gebäudenutzung.
Selbst der Abriss des Gebäudes oder zumindest ein Umzug des Nutzers in ein neues Domizil
– mitsamt dem dann vorhandenen Inventar und den erprobten Managementprozessen –
muss mit der Softwarelösung vorausschauend zu bewältigen sein. Das von der MTW network
GmbH entwickelte modulare Kommunikationssystem wird hierzu in sämtliche
Informationsprozesse einer Immobilie integriert, ist einheitlich strukturiert und arbeitet
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bereichsübergreifend.
Die Anforderungen sind so vielfältig wie die Prozesse in einer Gebäudeverwaltung: Zu
einzelnen Gebäudeflächen werden kontinuierlich Informationen benötigt, Personal wird
gemanagt, Reparaturaufträge werden ausgelöst, deren Erledigung kontrolliert werden muss.
Inventar ist zu verwalten und Umzüge sind zu planen.
VIOLA® passt sich modular den
Aufgabenstellungen des EDV-gestützten Gebäudemanagements an. Allein der Anwender
bestimmt, welche Module er für sein Gebäudemanagement einsetzt. Vom Raumbuch bis zum
ServicePoint sind VIOLA®-Komponenten einsetzbar.
Die Software wird dabei nach Möglichkeit in
die vorhandene Hardwarebasis beim Anwender integriert, das Handling der Software benötigt
nur eine geringe Einarbeitungszeit, die Arbeitsweise basiert auf den üblichen
Bürosoftwarelösungen, VIOLA® wird eingebunden in vorhandene Systeme. Mit VIOLA® 4.2.
können hierbei nunmehr neben MS Access auch MS SQL Server 7 als Datenbanksysteme
integriert werden, was eine Nutzung in Netzwerken ermöglicht.
Längst hat die Leipziger Softwarelösung VIOLA® in der Facility-Management-Welt ihre Beachtung gefunden.
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Über 50 Groß- und Einzelunternehmen in
Deutschland und in Europa nutzen inzwischen die CAFM-Lösung in ihrem Gebäudemanagement.
Die Software wird dort eingesetzt, wo Übersichtlichkeit, Wirtschaftlichkeit und
Transparenz der Kostenstrukturen sowie ein kundenorientierter Service erforderlich sind,
unabhängig von der Größe des Objektes oder Komplexes. Die MTW network GmbH Leipzig
versteht sich hierbei als kompetenter und flexibler Dienstleister. Neben der Entwicklung
der CAFM-Lösung VIOLA® bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen rund um das
Gebäudemanagement.
Dr. Frank Thiel
Geschäftsführer
MTW network GmbH
Humboldtstraße 18
04105 Leipzig
Telefon: 0341 / 9797550
Telefax: 0341 / 9797559 www.mtwnetwork.de |
Für uns ist Facility Management ein wichtiger
Faktor der Unternehmensphilosophie.
Wir als Planer können unseren Auftraggebern nur in einer Gesamtdienstleistung die
Entscheidung des richtigen, wirtschaftlichen und innovativen Bauens zur Verfügung
stellen.
Die Abwicklung unserer Aufträge überschreitet die Leistungen der HOAI in sehr vielen
Punkten. Die Dienstleistung ist für uns und auch für die Bauherren und Mieter seit
langem zu einer der wichtigsten Forderungen geworden.
Die Albert & Löber Ingenieur- und Planungsbüro GmbH aus Leipzig arbeitet seit 1990
u. a. mit den großen Wohnungsbauunternehmen und Wohnungsgenossenschaften der Stadt Hand
in Hand. |
Die
Bedürfnisse unserer Auftraggeber sind in die Planungstätigkeiten zu integrieren und zu
verwerten. Der Auftraggeber erhält von uns eine Analyse der Bauvorhaben, der
Mieterstruktur, der Bedürfnisse und Wünsche der Mieter sowie eine zeitorientierte,
innovative und wirtschaftliche Beratung und Planung.
Auftraggebern u. a. die Umgestaltung von Wohnraum –
wie z. B. „Junges Wohnen“, „Altersgerechtes Wohnen“ - und
Veränderungen der Bausubstanz in kleinere, maximal drei- bis vierstöckige Gebäude vor.
Vor allem die Nutzung alternativer Energien ist für uns Grundlage einer zeitgemäßen und
zukunftsorientierten Planung.
In den letzten 12 Jahren planten wir ca. 24.000
Wohneinheiten, die zum größten Teil im bewohnten Zustand ausgeführt wurden. |
Als
Partner von Mitgliedern der Facility Management Consulting Akademie (FMCA)
Mitteldeutschland e.V. verfolgen wir das gemeinsame Ziel und orientieren uns ständig an
den Bedürfnissen des Marktes.
Dipl.-Ing. Bernd Löber
Albert & Löber
Ingenieur- und Planungsbüro GmbH
Lützner Straße 20
04177 Leipzig
Telefon:
0341- 487 41 30
Telefax: 0341- 487 41 40
E-Mail: albertundloeber@t-online.de |
